Emlak danışmanlığı,
satış konuşması değil.
Londra’da yeni inşaat piyasasına güvenle girmeniz için baştan sona yanınızdayız: gerçekte ne istediğinizi netleştirir, kısa listenizdeki projeleri karşılaştırır ve satın alma boyunca size destek oluruz.
Anlamanıza, karşılaştırmanıza
ve satın almanıza yardımcı oluruz.
Danışmanlığımız, gerçekte neye ulaşmak istediğinizi netleştirmenize ve size uyan seçili projelerden kısa bir liste çıkarmanıza yardımcı olur. Her projeyi açıkça anlatırız; tanıştırmalarda ve Birleşik Krallık’taki satın alma sürecinde yanınızda oluruz. Uzman görüşü gereken yerlerde nitelikli profesyonellerle koordinasyonu sağlarız.
Bu hizmet danışmanlık ve tanıştırmadır; düzenlemeye tabi bir danışmanlık da, bir ilan sitesi de değildir. Gelirimizin bir kısmı, geliştiricilerden ya da satış ortaklarından aldığımız yönlendirme ücreti veya komisyon olabilir; bunu her zaman açıkça söyleriz.
Netliğe değer veren
ciddi alıcılar için.
Bu hizmet size göre, eğer…
Muhtemelen size göre değil, eğer…
Her aşamada yaptığımız
beş şey.
Rolümüzün nerede bittiğini
açıkça söyleriz.
Neler dahil
Neler dahil değil
Pazarlama, tek bir projeyi
yegâne seçenek gibi gösterir.
Doğru bir karşılaştırma, bir projenin sizin hedeflerinize ve gerçekçi alternatiflerine göre nerede durduğunu sorar. Yaptığımız işin özü bu farktır.
| Pazarlama söylemi | Doğru karşılaştırma |
|---|---|
| Bağlamından koparılmış getiri rakamı | Gerçek yerel rakamlar ve çekincelerle kira getirisi ve değer artışı senaryoları |
| “Hızla satılıyor” baskısı | Karar vermeden önce geliştiriciyle teyit edilen güncel satış durumu |
| Bilgisayar çizimleri (render) ve yaşam tarzı görselleri | Plan, ışık ve yaşam kalitesine kendi alımımıza bakar gibi bakılır |
| Dipnotta kalan servis ücreti | Servis ücreti (service charge), zemin kirası (ground rent) ve leasehold süresi en baştan açıklanır |
En baştan
birkaç açık soru.
Bir şey önermeden önce bütçenizi, finansmanınızı, alım amacınızı, zaman planınızı ve fon kaynağı belgelerinizin ne kadar hazır olduğunu sorarız. Bu bir engel değil. Bu sorular sayesinde size genel bir liste yerine işinize yarayan bir kısa liste sunarız, geliştiricilere yalnız ön değerlendirmeden geçmiş alıcıları tanıştırırız ve Birleşik Krallık’ta gayrimenkul alımlarına uygulanan kara para aklamayı önleme kurallarına uyarız. Şimdi yapılacak kısa ve açık bir görüşme, sonra herkese haftalar kazandırır.
Piyasayı daha net
görmeye hazır mısınız?
Hedefleriniz üzerine planlı ve baskısız bir görüşmeyle başlayın.
Görüşme Planlayın