OGK International Hakkında

Üzerine inşa
edebileceğiniz deneyim.

Türk bir mimar ve Birleşik Krallık merkezli bir gayrimenkul yatırımcısının neden farklı bir danışmanlık kurduğu: satan değil, açıklayan bir danışmanlık.

Hikâyemiz

OGK International Real Estate basit bir gözlemle kuruldu: Londra pazarına yaklaşan uluslararası alıcılara nadiren net ve dürüst bir tablo sunulur. Bilgi genellikle satmak için ödeme alan kişilerden gelir ve dil, açıklamalardan çok vaatlere kayar.

Kurucumuz Londra gayrimenkulüne farklı bir başlangıç noktasından yaklaştı: Birleşik Krallık’a taşınıp burada gayrimenkul yatırımcısı olan Türk bir mimar olarak. Bu, pazarı zor yoldan öğrenmek demekti: bir broşürden değil; gerçek mülk alarak, finanse ederek, kiralayarak ve yöneterek.

Aynı zamanda OGK Construction & Investment Ltd ile birlikte OGK grubunun danışmanlık koluyuz. Bu pazarda az sayıda butiğin sunabileceği bir inşaat ve yatırım perspektifi getiriyoruz.

Zor yoldan öğrenildi.
Broşürden değil.

Alarak · Finanse ederek
Kiralayarak · Yöneterek
İkinci elden değil, bizzat

Süreci tamamladık,
sadece hakkında okumadık.

Birleşik Krallık’ta yatırım amaçlı mülkleri ve yeni inşaat daireleri doğrudan geliştiricilerden satın aldık.
Mortgage düzenledik; kredi kuruluşları ve brokerlarla çalıştık.
Avukat görevlendirdik; tapu devri, sözleşmeler ve tamamlama sürecini yürüttük.
Kiralama, kiracılar ve sürekli mülk yönetimini üstlendik.
Tadilat, snagging (kusur tespiti) ve uzaktan mülk sahibi olmanın gerçeklerini yönettik.
Fırsatları aynı anda iki açıdan değerlendirdik: mimarın ve yatırımcının.
Mimarın bakış açısı

Yalnızca broşürleri değil,
binaları okuruz.

Bir mimar, satış broşürünün atladığını görür: ışığın bir dairede nasıl dolaştığını, bir planın iyi yaşanıp yaşanmayacağını, malzemelerin nasıl yaşlanacağını, binanın mahallesinde nasıl durduğunu ve tasarımın on yıl sonra hâlâ özenli hissettirip hissettirmeyeceğini. Bu bakış açısı, yatırımcının sorularıyla (leasehold (kullanım hakkı), aidatlar, talep ve yeniden satış) bir araya gelir ve tek başına her birinden daha bütünsel bir görüş sunar.

"Başarı ölçümüz, bir alıcının ne kadar hızlı karar verdiği değil; verdiği karardan ne kadar emin hissettiğidir, beklemeye dair emin bir karar dahil.

Yapmaya koyulduğumuz şey

Eleyin, pazarlamayın.
Açıklayın, satmayın.

OGK International Real Estate’i, Türk ve uluslararası alıcıların Londra gayrimenkulü hakkında bilinçli kararlar vermesine yardımcı olmak için kurduk: sakin, şeffaf ve kendi şartlarında.

Pazarlamak yerine eleriz. Satmak yerine açıklarız. Ve nasıl ödeme aldığımız ile rolümüzün nerede bittiği konusunda açığız.

Rolümüze dair net bir not

Biz bir gayrimenkul tanıştırma ve danışmanlık işiyiz. Düzenlemeye tabi finansal danışman, mortgage danışmanı, avukat veya vergi danışmanı değiliz ve bu sitedeki hiçbir şey bu tür bir danışmanlık değildir. Tabloyu anlamanıza yardımcı olur ve gerektiren kararlar için sizi doğru bağımsız profesyonellerle buluştururuz.

Görüşme planlayın

Londra’da gayrimenkul mü düşünüyorsunuz?
Net bir görüşmeyle başlayın.

Hedeflerinizi anlatın, seçeneklerinizi dürüstçe açıklayalım, yanıt "henüz değil" olduğunda bile.

Görüşme Planlayın