Kendi rakamlarınızı girin; karşılaştırma, satış materyalinin atladığı aritmetiği yapsın: metrekare başına bedel, metrekare başına kira, kendi alıcı durumunuza göre damga vergisi, ve giderlerden önce değil sonra getiri.
Her şey sizin tarayıcınızda çalışıyor. Bildiğinizi doldurun, kalanını boş bırakın, mülk gezisine giderken sayfayı yazdırın.
| Mülk A | Mülk B | Mülk C | |
|---|---|---|---|
| Etiketiniz | Örnek | ||
| Bedel (£) | |||
| İç alan (m²) | |||
| Beklenen aylık kira (£) | |||
| Kalan leasehold süresi (yıl) | |||
| Aidat (£/yıl) | |||
| Zemin kirası (£/yıl) | |||
| Site aidatı (£/yıl) | |||
| Tamamlama | |||
| Hesaplanan | |||
| m² başına bedel | — | — | — |
| m² başına aylık kira | — | — | — |
| Damga vergisi | — | — | — |
| Yıllık giderler | — | — | — |
| Brüt getiri | — | — | — |
| Net getiri, giderler sonrası | — | — | — |
Gösterilen getiri; yıllık kiradan girdiğiniz giderler düşülerek, bedel artı damga vergisine bölünür. Avukat ücreti, aramalar, döşeme, kiralama ücretleri, boş dönemler, vergi ve döviz bilerek dışarıda: bu bir getiri vaadi değil, bu sütunları birbiriyle karşılaştırmak için eşit koşullu bir orandır.
Hiçbir sütun en iyi, en ucuz veya en yüksek getirili diye işaretlenmiyor. Hangisinin kazandığı, paranın ne yapması gerektiğine bağlı; o da üç daireyle değil sizin planınızla ilgili bir soru.
Tarttığınız iki üç seçeneği bize gönderin; eksik soruları geliştiricilere yazılı olarak soralım.
Görüşme Planlayın