Türk ve uluslararası alıcılar için butik bir danışmanlık. Seçili Londra projelerini anlamanıza, karşılaştırmanıza ve erişmenize yardımcı oluyoruz: bir mimarın gözü, bir yatırımcının disiplini ve hiçbir satış baskısı olmadan.
Londra’ya yurtdışından yaklaşan çoğu alıcı iki şeyden biriyle karşılaşır: yalnızca tek bir projeyi satmak için ödeme alan bir acente ya da en çok ödeyeni öne çıkaran bir sosyal medya hesabı. Hiçbiri dengeli bir bakış sunmaz.
OGK International Real Estate, Birleşik Krallık’ta yaşayan ve süreci bizzat yaşamış Türk bir mimar tarafından kuruldu: yatırım amaçlı gayrimenkuller almış, geliştiricilerden doğrudan yeni inşaat daireler satın almış, mortgage düzenlemiş, avukatlarla çalışmış, kiralama yönetmiş ve fırsatları hem tasarım hem de yatırım açısından değerlendirmiş biri.
Londra’daki her projeyi listelemiyoruz. Saygın geliştiricilerin seçili projelerini izler, bir mimarın ve yatırımcının gözüyle değerlendirir ve her alıcının odaklı bir kısa listeyi kendi hedefleriyle karşılaştırmasına yardımcı oluruz, baskı olmadan ve gerçekten uygun bir karardan başka bir gündem gütmeden.
Hedeflerinizi, bütçenizi, zaman planınızı ve kısıtlarınızı anlamak için bir görüşme. Londra pazarının ve Birleşik Krallık satın alma sürecinin gerçekte nasıl işlediğini açıklarız. Jargon yok, baskı yok.
Görüşme planlayınSeçili projelerden oluşan odaklı bir kısa liste, sade bir dille yan yana açıklanır: tasarım, konum, leasehold (kullanım hakkı), aidatlar ve dürüst ödünleşimler. Bildiğimiz ve bilmediğimiz konularda netiz.
Yaklaşımımızı görünDoğrulanmış ilişkilere sahip olduğumuz yerlerde geliştiricilerle tanıştırma ve tamamlanmaya kadar her aşamada bağımsız avukatlar, mortgage danışmanları ve kiralama ortaklarıyla koordinasyon.
Tüm satın alma süreciAşağıda, izlediğimiz Londra yeni inşaat proje türlerinden örnek amaçlı örnekler yer alıyor; saygın geliştiricilere dair kamuya açık bilgilerden derlenmiştir. Bunlar, alıcıların karşılaştırmasına yardımcı olduğumuz fırsat türlerini gösterir; canlı ilan değildir.
Örnek amaçlı · canlı ilan değildirÇoğu alıcı Londra’da satın almanın peşin maliyetini olduğundan az tahmin eder, özellikle yurtdışı ve ek mülk alımlarına uygulanan ek vergileri. İşte güncel 2026 oranlarıyla ödeyeceğiniz damga vergisinin (SDLT) dürüst bir tahmini.
İngiltere ve Kuzey İrlanda için 2026 SDLT oranlarıyla gösterge niteliğinde bir tahmindir. Bu vergi danışmanlığı değildir. Nihai yükümlülüğünüz koşullarınıza bağlıdır; avukat, değerleme ve diğer masraflar ayrıdır. Lütfen yetkili bir vergi danışmanına teyit ettirin.
Çocuğunuzun üniversitesine yakın bir ev, öğrenim sırasında güven, sonrasında ise kiralanabilir bir varlık sunabilir. İşte Londra’nın önde gelen bazı kurumlarının izlediğimiz proje türleriyle nasıl konumlandığı.
Seyahat süreleri yalnızca göstergedir ve tam adrese ve sefere bağlıdır. Gösterilen projeler örnek amaçlıdır, canlı ilan değildir. Belirli önerileri görüşme sırasında çocuğunuzun kurumuna ve bütçenize göre uyarlarız.
Ciddi alıcılar için İstanbul'da, Ankara'da ve çevrimiçi olarak küçük, özenli sunumlar düzenliyoruz. Agresif satış yok: yalnızca Londra pazarının, gerçek maliyetlerin, satın alma sürecinin ve izlediğimiz projelerin net bir anlatımı.
Oturumları bilerek küçük tutuyoruz; bu yüzden tarihleri kamuya açıklamadan önce kayıt olanlara duyuruyoruz. Hangi şehir size uygunsa bildirin, tarih belirlenir belirlenmez size haber verelim.
OGK International Real Estate, Birleşik Krallık gayrimenkul sürecinin her aşamasını bizzat (satıcı olarak değil, alıcı olarak) deneyimlemiş Türk bir mimar ve Birleşik Krallık merkezli gayrimenkul yatırımcısı tarafından kuruldu.
Bu; düzenlenmiş mortgage’lar, görevlendirilmiş avukatlar, geliştiricilerden doğrudan alınmış yeni inşaatlar, yönetilmiş kiralamalar ve bir mimarın gözüyle değerlendirilmiş binalar demektir. Firmanın kalbindeki fark budur.
Aynı zamanda OGK Construction & Investment Ltd’i de içeren OGK grubunun danışmanlık koluyuz. Bu pazarda başka hiçbir butiğin sunamayacağı bir inşaat ve yatırım perspektifi getiriyoruz.
Tüm hikâyeyi okuyunSatıcı olarak değil,
alıcı olarak.
OGK International Real Estate Ltd yalnızca gayrimenkul tanıştırma ve danışmanlık hizmeti sunar. Düzenlemeye tabi finansal, mortgage, hukuki veya vergi danışmanlığı vermeyiz. Bizim tanıştırmamızla bir alım gerçekleştirirseniz, geliştirici veya satış ortağından yönlendirme ücreti ya da komisyon alabiliriz. Satış durumu, fiyat ve özelliklerin tümü değişikliğe ve teyide tabidir. Alıcılar daima bağımsız hukuki, finansal ve vergi danışmanlığı almalıdır. Tüm açıklama →
Hedeflerinizi bize anlatın, seçeneklerinizi dürüstçe açıklayalım, yanıt "henüz değil" ya da "bu değil" olduğunda bile.