Streatham Common Junction

Lambeth ilçesinde, Streatham Common istasyonunun karşısında yeni daireler; konsiyerj, peyzajlı bahçeler ve açık hava spor alanı var. Geliştiricinin tahmini taşınma dönemi 2027’nin 4. çeyreği / 2028’in 1. çeyreği.

Proje künyesi

Geliştirici

Barratt London

Konum

Streatham, Güney Londra, SW16

Ulaşım bölgesi (zone)

Zone 3

Belediye (borough)

Lambeth (London Borough of Lambeth)

Teslim

Geliştiricinin tahmini (14 Ekim 2026 itibarıyla): 2027’nin 4. çeyreği / 2028’in 1. çeyreğiTeslim tarihleri tahminidir ve değişebilir.

Konut tipleri

1 ve 2 yatak odalı daireler

Mülkiyet türü (tenure)

Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı

Başlangıç fiyatı

£350.000’den1 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı (Plot 15). Kaynak: geliştiricinin sitesi, 14 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi.¹

Konut tipleri ve fiyatlar

Geliştiricinin 14 Ekim 2026 tarihli listesinden örnek konutlar Geliştirici beyanı

• Kat planı için bilgi alın: 1 yatak odalı

  1 yatak odalı

  Harrison Court · No. 15

  • 487 ft² (45,2 m²)
  • Tahmini 2027’nin 4. çeyreği / 2028’in 1. çeyreği (proje geneli)

  Listelenen fiyat£350.000^{1, 2}

• Kat planı için bilgi alın: 2 yatak odalı

  2 yatak odalı

  Harrison Court · No. 17

  • 733 ft² (68,1 m²)
  • Tahmini 2027’nin 4. çeyreği / 2028’in 1. çeyreği (proje geneli)

  Listelenen fiyat£565.000^{1, 3}

Her tipten listelenmiş bir konut; konutlar satılır, fiyatlar değişir. Alanlar geliştiricinin fit kare (sq ft) cinsinden verdiği rakamlardır; m² karşılığını biz hesapladık (1 ft² = 0,0929 m²).

• Listelenen fiyatlar £350.000 ile £595.000 arasında; listelenen bütün konutlar Harrison Court binasında 1 ve 2 yatak odalı daireler. Geliştirici 3 yatak odalı konutlardan da söz ediyor, ancak listede 3 yatak odalı konut yoktu. Tahmini taşınma: 2027’nin 4. çeyreği / 2028’in 1. çeyreği.¹Geliştirici beyanı

Fiyatlar, kontrol tarihinde geliştiricinin listelediği fiyatlardır.

Ortak olanaklar

• Konsiyerj, peyzajlı bahçeler, açık hava spor alanı ve Enterprise araç paylaşım (car club) hizmeti. Konutların çoğunun özel açık alanı var; konutlarda yerden ısıtma bulunuyor.¹Geliştirici beyanı
• Geliştiriciye göre Streatham Common parkı yaklaşık 10 dakikalık yürüme, Streatham High Road ise yaklaşık yarım mil uzaklıkta.¹Geliştirici beyanı

Olanaklar geliştiricinin anlatımıdır; kullanım hakkı binaya ve servis ücretine göre değişebilir.

Video

Bir düğmeye basmadan YouTube’dan ya da Google’dan hiçbir şey yüklenmez; bastığınızda video youtube-nocookie.com’dan, harita google.com’dan gelir ve bunlara Google’ın gizlilik politikası uygulanır.

Konum ve ulaşım

Streatham Common istasyonunun karşısında, yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesinde.

En yakın istasyonlar

• Streatham Common

  ≈2 dkyürüme¹

  Hatlar: Southern⁶

  Bölge (zone): 3⁶

Hatlar: Doğrulandı (resmî kaynak). Yürüme: Geliştirici beyanı. Bölge (zone): Doğrulandı (resmî kaynak).

Önemli noktalara süreler

• Bank

  31 dk

  Streatham Common istasyonundan 31 dk (Southern, Northern hattı; 1 aktarma)⁷Doğrulandı (resmî kaynak)

• King’s Cross

  36 dk

  Streatham Common istasyonundan 36 dk (Southern, Northern hattı, Victoria hattı; 2 aktarma)⁸Doğrulandı (resmî kaynak)

• Canary Wharf

  40 dk

  Streatham Common istasyonundan 40 dk (Southern, London Overground, Jubilee hattı; 2 aktarma)⁹Doğrulandı (resmî kaynak)

• Heathrow

  60 dk

  Streatham Common istasyonundan 60 dk (Southern, South Western Railway, 90 numaralı otobüs, Piccadilly hattı; 3 aktarma)¹⁰Doğrulandı (resmî kaynak)

• London Victoria

  18 dk

  Streatham Common’dan 18 dk (Southern’e göre en hızlı tren süresi)¹Geliştirici beyanı

Bank, King’s Cross, Canary Wharf ve Heathrow için doğrulandı olarak işaretlenen süreler, adı verilen istasyondan 21 Ekim 2026 Çarşamba saat 09:00’da çıkış için TfL yolculuk planlayıcısının (Journey Planner) verdiği en kısa sonuçtur; istasyon içi yürüme dahildir. Diğer süreler geliştiricinin yayımladığı rakamlardır. Hiçbiri kapıdan kapıya süre değildir; doğrulayamadığımız süreyi tahminle doldurmuyor, boş bırakıyoruz.

Yakındaki okullar

• Granton Primary School (ilkokul, 3-11 yaş), SW16 5AN, yaklaşık 0,5 km: Ofsted: Outstanding, 4 Temmuz 2017 tam denetimi; son denetim 28 Şubat 2024, yeni genel not verilmedi.^{11, 12}Doğrulandı (resmî kaynak)
• Penwortham Primary School (ilkokul, 3-11 yaş), SW16 6RJ, yaklaşık 1,1 km: Ofsted: Outstanding, 19 Haziran 2024 denetimi.^{12, 13}Doğrulandı (resmî kaynak)
• Graveney School (ortaöğretim, 11-18 yaş), SW17 9BU, yaklaşık 1,5 km: Ofsted: Outstanding, 30 Kasım 2022 denetimi.^{12, 14}Doğrulandı (resmî kaynak)

Mesafe, iki posta kodu arasındaki kuş uçuşu uzaklıktır; yürüme rotası değildir. Her okul öğrenci kabul kurallarını kendisi belirler; yakında oturmak okulda yer bulmayı sağlamaz. Outstanding, Ofsted’in en yüksek notudur; sonuç ve tarih, kontrol tarihinde okulun Ofsted sayfasında görünenlerdir.

Bölge ve planlar

• Lambeth’in kullanılmış arazi sicili (brownfield land register), 100 Woodgate Drive (SW16 5YP) için 7 Nisan 2025 tarihli, 237 net yeni konutluk tam planlama iznini kaydediyor; Lambeth’in bir duyurusu izin numarasını 22/00300/FUL olarak veriyor (durum: izinli).^{15, 16}Doğrulandı (resmî kaynak)

Planlar değişebilir ya da gecikebilir. Bunlardan gelecekteki fiyatlar ya da kiralar hakkında sonuç çıkarmayız.

Mülkiyet ve yıllık giderler

Mülkiyet türü (tenure)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Servis ücreti (service charge)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Zemin kirası (ground rent)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Council tax (belediye vergisi) bandı	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Enerji sınıfı (EPC)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı

Kaynak numarası taşıyan rakamlar, gösterilen tarihte geliştiricinin yayımladığı belgelerden alınmıştır; projenin geneli ya da adı verilen tek bir konut için geçerlidir ve seçeceğiniz konutta farklı olabilir. Seçtiğiniz konutun leasehold (kullanım hakkı) süresini, yıllık giderlerini, belediye vergisi (council tax) bandını ve otopark koşullarını geliştiriciden yazılı olarak ister, mülk gezisinden önce size iletiriz. Bu kalemlerin ne anlama geldiğini leasehold ve servis ücreti (service charge) rehberimizde anlatıyoruz.

Kira verisi

• Lambeth, Ağustos 2026, aylık ortalama özel kira: 1 yatak odalı £1.882, 2 yatak odalı £2.342, 3 yatak odalı £2.682.¹⁷Doğrulandı (resmî kaynak)

Birleşik Krallık Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) yayımladığı, bütün ilçedeki özel kiralık konutların ortalaması. Buradaki konutlar için kira tahmini ya da değerleme değildir; kira getirisi rakamı yayımlamayız.

Geliştiricinin kampanyaları

• Barratt London seçili konutlarda “Your Choice. Your Move.” kampanyasını duyuruyor: tek bir kampanya seçiyorsunuz (peşinata katkı, normal damga vergisine katkı, mortgage (ipotek kredisi) ödemelerine katkı ya da ilk iki yılın servis ücreti), bir mobilya paketi alıyorsunuz ve £99 ile rezervasyon yapıyorsunuz. Koşullara göre damga vergisi katkısı ek vergileri kapsamıyor, sözleşme teatisi (exchange) rezervasyondan sonraki 42 gün içinde yapılmalı ve peşinat katkısı kiraya vermek için (buy-to-let) yapılan alımlarda geçerli değil.^{1, 18}Geliştirici beyanı
• Geliştirici seçili konutlarda “Deposit Boost” kampanyasını da duyuruyor (Plot 15 sayfası: peşinata £17.500’e kadar katkı) ve aileden ya da arkadaşlardan gelen peşinat desteğine aynı tutarda katkı yapabileceğini söylüyor (“Bank of Family”). Geliştiricinin koşullarına göre katkı en çok £40.000; sizin de kendi peşinatınızı ödemeniz ve kredi verenin ölçütlerini karşılamanız gerekiyor; kiraya vermek için (buy-to-let) yapılan alımlarda geçerli değil.^{1, 2, 19}Geliştirici beyanı

Kampanyalar değişir ve yalnız seçili konutlarda geçerlidir. Rezervasyondan önce size uygulanıp uygulanmadığını yazılı olarak teyit ederiz.

Yurt dışından alım: genel bilgiler

• İngiltere’de konut alırken damga vergisi (SDLT) ödenir. Alıcılardan biri SDLT bakımından Birleşik Krallık’ta mukim değilse normal oranların üzerine mukim olmayanlar için ek vergi (surcharge) eklenir. Bireyler için ölçüt Birleşik Krallık’ta geçirilen süredir: alımdan önceki 12 ay içinde en az 183 gün Birleşik Krallık’ta bulunmadıysanız mukim olmayan sayılırsınız.²⁰Doğrulandı (resmî kaynak)
• Mukim olmayanlar için ek vergiyi ödeyen bir birey, alımdan 364 gün önce başlayıp 365 gün sonra biten dönem içindeki kesintisiz bir 365 günlük sürede en az 183 gün Birleşik Krallık’ta bulunursa, SDLT beyannamesini düzelterek bu vergiyi geri isteyebilir. Talep, alımdan sonraki iki yıl içinde yapılır.²⁰Doğrulandı (resmî kaynak)
• Alımdan sonra birden fazla konutunuz olacaksa genellikle ek konut için yüksek oranlar da uygulanır. Geliştiricinin “damga vergisini ödüyoruz” kampanyası yalnız kendi koşullarında yazanı kapsar; bu ek vergileri hariç tutup tutmadığına bakın.²¹Doğrulandı (resmî kaynak)

GOV.UK’den alınmış genel bilgidir, vergi danışmanlığı değildir. Size neyin uygulanacağını avukatınız ya da vergi danışmanınız teyit eder.

Rezervasyondan önce

• Alım maliyeti dökümü: depozito, damga vergisi (SDLT), avukat ve tapu devri ücretleri, ödeme zamanlaması.
• Damga vergisi hesaplayıcı: yurt dışında ya da Birleşik Krallık’ta yaşayan bir alıcı olarak ödeyeceğiniz vergi.
• Rezervasyon ve sözleşme teatisi: her adımın sizi neye bağladığı.
• Proje aşamasında almak: depozitolar, zaman planı ve kontrol edilecekler.
• Rezervasyon öncesi sorulacak sorular: kullandığımız kontrol listesi.
• Kira getirisi hesaplayıcı: kendi kira ve gider varsayımlarınızı deneyin.

Kimlere uygun olabilir

• Güney Londra’da Zone 3’teki bir istasyonun hemen yanında, yaklaşık £350.000’den başlayan 1 ya da 2 yatak odalı daire arayan ve 2027’nin 4. çeyreği / 2028’in 1. çeyreği olarak tahmin edilen taşınmayı bekleyebilecek alıcıya uyar.¹Geliştirici beyanı

Yukarıdaki fiyat, konut tipi ve teslim bilgilerine dayanan olgusal bir eşleştirmedir; tavsiye değildir.

Güncel satış durumunu sorun

Fiyat ve satış durumu değişir. İkisini de geliştiriciyle teyit eder, herhangi bir mülk gezisinden önce onayınızla sizi geliştiriciye yazılı olarak kaydettiririz. Tanıştırmamızın ardından bir alım yaparsanız, geliştirici ya da satış ortağı bize yönlendirme ücreti veya komisyon ödeyebilir.

Streatham Common Junction için bilgi alınhello@ogkinvest.co.uk

Kaynaklar ve kontrol tarihleri

Bu sayfadaki her rakam aşağıdaki kaynaklardan alınmıştır. Metindeki küçük numaralar ilgili kaynağı gösterir; her bilginin yanında, geliştiricinin kendi beyanı mı yoksa resmî bir kaynaktan doğrulanmış bilgi mi olduğu yazar.

1. 1Streatham Common Junction, New Flats in Streatham | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
2. 2Streatham Common Junction, Plot 15 | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
3. 3Streatham Common Junction, Plot 17 | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
4. 4Welcome to Streatham Common Junction - Barratt London · Barratt London (YouTube) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
5. 5Barratt London YouTube channel · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
6. 6TfL StopPoint data: Streatham Common Rail Station · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
7. 7TfL Journey Planner: Streatham Common to Bank, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
8. 8TfL Journey Planner: Streatham Common to King’s Cross St Pancras, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
9. 9TfL Journey Planner: Streatham Common to Canary Wharf, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
10. 10TfL Journey Planner: Streatham Common to Heathrow Terminals 2 & 3, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
11. 11Granton Primary School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
12. 12Postcode lookup used for straight-line distances (ONS Postcode Directory data) · postcodes.io · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
13. 13Penwortham Primary School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
14. 14Graveney School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
15. 15Brownfield land register: BLR164, 100 Woodgate Drive, SW16 5YP (London Borough of Lambeth) · Planning Data (Ministry of Housing, Communities and Local Government) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
16. 16Stopping up of part of Woodgate Drive, SW16: notice (1 May 2026) · Lambeth Council · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
17. 17Housing prices in Lambeth (private rents, August 2026) · Office for National Statistics · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
18. 18Your Choice Your Move | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
19. 19Deposit Boost Terms & Conditions | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
20. 20Rates of Stamp Duty Land Tax for non-UK residents · GOV.UK (HM Revenue & Customs) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
21. 21Stamp Duty Land Tax: Residential property rates · GOV.UK · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu