Royal Gateway

Batı Londra’nın North Acton semtinde, Marquise ve Peruzzi Residences adlı iki binada, inşaatı tamamlanmış daireler; site sakinlerine özel spor salonu, konsiyerj ve çatı bahçeleri var. Central hattına ve Old Oak and Park Royal dönüşüm bölgesine yakın.

Proje künyesi

Geliştirici

Barratt London

Konum

North Acton, Batı Londra, W3

Ulaşım bölgesi (zone)

Zone 2/3

Belediye (borough)

Ealing (London Borough of Ealing)

Teslim

Taşınmaya hazır konutlarKaynak: geliştiricinin sitesi, 14 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi.

Konut tipleri

1 ve 2 yatak odalı daireler

Mülkiyet türü (tenure)

Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı

Başlangıç fiyatı

£430.000’denKaynak: geliştiricinin sitesi, 14 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi.¹

Konut tipleri ve fiyatlar

Geliştiricinin 14 Ekim 2026 tarihli listesinden örnek konutlar Geliştirici beyanı

• Kat planı için bilgi alın: 1 yatak odalı

  1 yatak odalı

  Peruzzi Residences · No. 256

  • 458 ft² (42,5 m²)
  • Taşınmaya hazır

  Listelenen fiyat£430.000¹

• Kat planı için bilgi alın: 2 yatak odalı

  2 yatak odalı

  Marquise Residences · No. 70

  • 778 ft² (72,3 m²)
  • Taşınmaya hazır

  Listelenen fiyat£605.000¹

Her tipten listelenmiş bir konut; konutlar satılır, fiyatlar değişir. Alanlar geliştiricinin fit kare (sq ft) cinsinden verdiği rakamlardır; m² karşılığını biz hesapladık (1 ft² = 0,0929 m²).

• Listelenen fiyatlar £430.000 ile £705.000 arasında; 1 ve 2 yatak odalı daireler. Projede 1, 2 ve 3 yatak odalı toplam 300 daire var; kontrol tarihinde listelenmiş 3 yatak odalı konut yoktu.¹Geliştirici beyanı
• Marquise ve Peruzzi Residences binalarındaki bütün konutlar taşınmaya hazır; her konutun özel balkonu ya da terası var.¹Geliştirici beyanı

Fiyatlar, kontrol tarihinde geliştiricinin listelediği fiyatlardır.

Ortak olanaklar

• Site sakinlerine özel spor salonu, konsiyerj, ortak çalışma alanı olan sakinler salonu, çatı bahçeleri ve ortak bahçeler.¹Geliştirici beyanı
• Westfield White City alışveriş merkezi Central hattıyla 4 dakika uzaklıkta; Churchfield Road’daki kafe ve dükkânlar yakında.¹Geliştirici beyanı

Olanaklar geliştiricinin anlatımıdır; kullanım hakkı binaya ve servis ücretine göre değişebilir.

Video

Bir düğmeye basmadan YouTube’dan ya da Google’dan hiçbir şey yüklenmez; bastığınızda video youtube-nocookie.com’dan, harita google.com’dan gelir ve bunlara Google’ın gizlilik politikası uygulanır.

Konum ve ulaşım

North Acton (Central hattı) yaklaşık 5 dakika, Acton Main Line (Elizabeth hattı) 10 dakikadan kısa yürüme mesafesinde.

En yakın istasyonlar

• North Acton

  ≈5 dkyürüme¹

  Hatlar: Central hattı⁴

  Bölge (zone): 2/3⁴

• Acton Main Line

  <10 dkyürüme¹

  Hatlar: Elizabeth hattı⁵

  Bölge (zone): 3⁵

Hatlar: Doğrulandı (resmî kaynak). Yürüme: Geliştirici beyanı. Bölge (zone): Doğrulandı (resmî kaynak).

Önemli noktalara süreler

• Bank

  28 dk

  North Acton istasyonundan 28 dk (Central hattı; aktarmasız)⁶Doğrulandı (resmî kaynak)

• King’s Cross

  28 dk

  North Acton istasyonundan 28 dk (Central hattı, Victoria hattı; 1 aktarma)⁷Doğrulandı (resmî kaynak)

• Canary Wharf

  38 dk

  North Acton istasyonundan 38 dk (Central hattı, Elizabeth hattı; 1 aktarma); geliştiriciye göre: yakındaki istasyonlardan trenle 26 dk^{1, 8}Doğrulandı (resmî kaynak)

• Heathrow

  30 dk

  North Acton istasyonundan 30 dk (Central hattı, Elizabeth hattı; 1 aktarma); geliştiriciye göre: arabayla yaklaşık 34 dk^{1, 9}Doğrulandı (resmî kaynak)

• Paddington

  7 dk

  yakındaki istasyonlardan 7 dk¹Geliştirici beyanı

• Bond Street

  11 dk

  yakındaki istasyonlardan 11 dk¹Geliştirici beyanı

• Oxford Circus

  20 dk

  yakındaki istasyonlardan 20 dk¹Geliştirici beyanı

Bank, King’s Cross, Canary Wharf ve Heathrow için doğrulandı olarak işaretlenen süreler, adı verilen istasyondan 21 Ekim 2026 Çarşamba saat 09:00’da çıkış için TfL yolculuk planlayıcısının (Journey Planner) verdiği en kısa sonuçtur; istasyon içi yürüme dahildir. Diğer süreler geliştiricinin yayımladığı rakamlardır. Hiçbiri kapıdan kapıya süre değildir; doğrulayamadığımız süreyi tahminle doldurmuyor, boş bırakıyoruz.

Yakındaki okullar

• Ark Soane Academy (ortaöğretim, 11-19 yaş), W3 8EA, yaklaşık 1,7 km: Ofsted: Outstanding, 6 Mart 2024 denetimi.^{10, 11}Doğrulandı (resmî kaynak)
• Twyford Church of England High School (ortaöğretim, 11-18 yaş), W3 9PP, yaklaşık 1,7 km: Ofsted: Outstanding, 17 Ekim 2023 denetimi.^{11, 12}Doğrulandı (resmî kaynak)
• Ada Lovelace Church of England High School (ortaöğretim, 11-18 yaş), W5 2JX, yaklaşık 2,0 km: Ofsted: Outstanding, 11 Ocak 2023 denetimi.^{11, 13}Doğrulandı (resmî kaynak)

Mesafe, iki posta kodu arasındaki kuş uçuşu uzaklıktır; yürüme rotası değildir. Her okul öğrenci kabul kurallarını kendisi belirler; yakında oturmak okulda yer bulmayı sağlamaz. Outstanding, Ofsted’in en yüksek notudur; sonuç ve tarih, kontrol tarihinde okulun Ofsted sayfasında görünenlerdir.

Bölge ve planlar

• North Acton ve Old Oak çevresinin planlama kurumu Old Oak and Park Royal Development Corporation (OPDC), Yerel Planını (Local Plan) 22 Haziran 2022’de kabul etti (durum: yürürlükteki plan).¹⁴Doğrulandı (resmî kaynak)

Planlar değişebilir ya da gecikebilir. Bunlardan gelecekteki fiyatlar ya da kiralar hakkında sonuç çıkarmayız.

Mülkiyet ve yıllık giderler

Mülkiyet türü (tenure)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Servis ücreti (service charge)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Zemin kirası (ground rent)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Council tax (belediye vergisi) bandı	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı
Enerji sınıfı (EPC)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı

Kaynak numarası taşıyan rakamlar, gösterilen tarihte geliştiricinin yayımladığı belgelerden alınmıştır; projenin geneli ya da adı verilen tek bir konut için geçerlidir ve seçeceğiniz konutta farklı olabilir. Seçtiğiniz konutun leasehold (kullanım hakkı) süresini, yıllık giderlerini, belediye vergisi (council tax) bandını ve otopark koşullarını geliştiriciden yazılı olarak ister, mülk gezisinden önce size iletiriz. Bu kalemlerin ne anlama geldiğini leasehold ve servis ücreti (service charge) rehberimizde anlatıyoruz.

Kira verisi

• Ealing, Ağustos 2026, aylık ortalama özel kira: 1 yatak odalı £1.629, 2 yatak odalı £2.033, 3 yatak odalı £2.406.¹⁵Doğrulandı (resmî kaynak)

Birleşik Krallık Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) yayımladığı, bütün ilçedeki özel kiralık konutların ortalaması. Buradaki konutlar için kira tahmini ya da değerleme değildir; kira getirisi rakamı yayımlamayız.

Geliştiricinin kampanyaları

• Barratt London seçili konutlarda “Your Choice. Your Move.” kampanyasını duyuruyor: tek bir kampanya seçiyorsunuz (peşinata katkı, normal damga vergisine katkı, mortgage (ipotek kredisi) ödemelerine katkı ya da ilk iki yılın servis ücreti), bir mobilya paketi alıyorsunuz ve £99 ile rezervasyon yapıyorsunuz. Koşullara göre damga vergisi katkısı ek vergileri kapsamıyor, sözleşme teatisi (exchange) rezervasyondan sonraki 42 gün içinde yapılmalı ve peşinat katkısı kiraya vermek için (buy-to-let) yapılan alımlarda geçerli değil.^{1, 16}Geliştirici beyanı

Kampanyalar değişir ve yalnız seçili konutlarda geçerlidir. Rezervasyondan önce size uygulanıp uygulanmadığını yazılı olarak teyit ederiz.

Yurt dışından alım: genel bilgiler

• İngiltere’de konut alırken damga vergisi (SDLT) ödenir. Alıcılardan biri SDLT bakımından Birleşik Krallık’ta mukim değilse normal oranların üzerine mukim olmayanlar için ek vergi (surcharge) eklenir. Bireyler için ölçüt Birleşik Krallık’ta geçirilen süredir: alımdan önceki 12 ay içinde en az 183 gün Birleşik Krallık’ta bulunmadıysanız mukim olmayan sayılırsınız.¹⁷Doğrulandı (resmî kaynak)
• Mukim olmayanlar için ek vergiyi ödeyen bir birey, alımdan 364 gün önce başlayıp 365 gün sonra biten dönem içindeki kesintisiz bir 365 günlük sürede en az 183 gün Birleşik Krallık’ta bulunursa, SDLT beyannamesini düzelterek bu vergiyi geri isteyebilir. Talep, alımdan sonraki iki yıl içinde yapılır.¹⁷Doğrulandı (resmî kaynak)
• Alımdan sonra birden fazla konutunuz olacaksa genellikle ek konut için yüksek oranlar da uygulanır. Geliştiricinin “damga vergisini ödüyoruz” kampanyası yalnız kendi koşullarında yazanı kapsar; bu ek vergileri hariç tutup tutmadığına bakın.¹⁸Doğrulandı (resmî kaynak)

GOV.UK’den alınmış genel bilgidir, vergi danışmanlığı değildir. Size neyin uygulanacağını avukatınız ya da vergi danışmanınız teyit eder.

Rezervasyondan önce

• Alım maliyeti dökümü: depozito, damga vergisi (SDLT), avukat ve tapu devri ücretleri, ödeme zamanlaması.
• Damga vergisi hesaplayıcı: yurt dışında ya da Birleşik Krallık’ta yaşayan bir alıcı olarak ödeyeceğiniz vergi.
• Rezervasyon ve sözleşme teatisi: her adımın sizi neye bağladığı.
• Rezervasyon öncesi sorulacak sorular: kullandığımız kontrol listesi.
• Kira getirisi hesaplayıcı: kendi kira ve gider varsayımlarınızı deneyin.

Kimlere uygun olabilir

• Batı Londra’da, yaklaşık £430.000’den başlayan bir bütçeyle, inşaat beklemeden taşınmak ya da kiraya vermek isteyen ve tamamlanmış 1 ya da 2 yatak odalı daire arayan alıcıya uyar.¹Geliştirici beyanı

Yukarıdaki fiyat, konut tipi ve teslim bilgilerine dayanan olgusal bir eşleştirmedir; tavsiye değildir.

Güncel satış durumunu sorun

Fiyat ve satış durumu değişir. İkisini de geliştiriciyle teyit eder, herhangi bir mülk gezisinden önce onayınızla sizi geliştiriciye yazılı olarak kaydettiririz. Tanıştırmamızın ardından bir alım yaparsanız, geliştirici ya da satış ortağı bize yönlendirme ücreti veya komisyon ödeyebilir.

Royal Gateway için bilgi alınhello@ogkinvest.co.uk

Kaynaklar ve kontrol tarihleri

Bu sayfadaki her rakam aşağıdaki kaynaklardan alınmıştır. Metindeki küçük numaralar ilgili kaynağı gösterir; her bilginin yanında, geliştiricinin kendi beyanı mı yoksa resmî bir kaynaktan doğrulanmış bilgi mi olduğu yazar.

1. 1Royal Gateway, New Flats in Acton | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
2. 2Experience enviable residents' facilities at Royal Gateway - Barratt London · Barratt London (YouTube) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
3. 3Barratt London YouTube channel · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
4. 4North Acton Underground Station · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
5. 5Acton Main Line Rail Station · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
6. 6TfL Journey Planner: North Acton to Bank, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
7. 7TfL Journey Planner: North Acton to King’s Cross St Pancras, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
8. 8TfL Journey Planner: North Acton to Canary Wharf, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
9. 9TfL Journey Planner: North Acton to Heathrow Terminals 2 & 3, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
10. 10Ark Soane Academy: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
11. 11Postcode lookup used for straight-line distances (ONS Postcode Directory data) · postcodes.io · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
12. 12Twyford Church of England High School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
13. 13Ada Lovelace Church of England High School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
14. 14OPDC’s Local Plan 2022 adoption · Greater London Authority (London City Hall) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
15. 15Housing prices in Ealing (private rents, August 2026) · Office for National Statistics · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
16. 16Your Choice Your Move | Barratt London · Barratt London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
17. 17Rates of Stamp Duty Land Tax for non-UK residents · GOV.UK (HM Revenue & Customs) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
18. 18Stamp Duty Land Tax: Residential property rates · GOV.UK · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu