White City Living

Batı Londra’nın White City semtinde, parklar ve bahçeler içinde 2.500’den fazla konuttan oluşan büyük bir kentsel dönüşüm mahallesi. Güncel satışlar Cascades Three & Four (teslim 2027-2028) ve The Solaris (bazı konutlar tamamlandı) binalarında.

Proje künyesi

Geliştirici

Berkeley

Konum

White City, Batı Londra, W12 7RQ

Ulaşım bölgesi (zone)

Zone 2

Belediye (borough)

Hammersmith & Fulham (London Borough of Hammersmith & Fulham)

Teslim

Bazı konutlar teslime hazır (The Solaris)Kaynak: geliştiricinin sitesi, 16 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi.

Konut tipleri

1, 2 ve 3 yatak odalı daireler ve penthouse’lar

Mülkiyet türü (tenure)

Leasehold (kullanım hakkı), 1 Ocak 2019’dan başlayan 999 yıl^{2, 3}Geliştirici beyanı

Başlangıç fiyatı

£745.000’denCascades Three & Four etabı için yayımlanan başlangıç fiyatı. Kaynak: geliştiricinin sitesi, 16 Ekim 2026 tarihinde kontrol edildi.¹

Konut tipleri ve fiyatlar

Geliştiricinin 16 Ekim 2026 tarihli listesinden örnek konutlar Geliştirici beyanı

• Kat planı için bilgi alın: 1 yatak odalı

  1 yatak odalı

  Cascades Three · No. P102

  • 582 ft² (54,1 m²)
  • Tahmini 2027’nin 3. çeyreği

  Listelenen fiyat£745.000³

Her tipten listelenmiş bir konut; konutlar satılır, fiyatlar değişir. Alanlar geliştiricinin fit kare (sq ft) cinsinden verdiği rakamlardır; m² karşılığını biz hesapladık (1 ft² = 0,0929 m²).

• Güncel etaplar: Cascades Three & Four £745.000 ile £1.550.000; The Solaris One & Two £770.000 ile £1.065.000 arasında.¹Geliştirici beyanı
• Etaplara göre tahmini teslim (30 Haziran 2026 tarihli bilgi föyü): Westmont Club Residences ile Cascades One ve Two tamamlandı; The Solaris One 2025’in 4. çeyreği ile 2026’nın 2. çeyreği arası; The Solaris Two 2026’nın 4. çeyreği ile 2027’nin 2. çeyreği arası; Cascades Three 2027’nin 3. ile 4. çeyreği arası; Cascades Four 2027’nin 4. çeyreği ile 2028’in 1. çeyreği arası.²Geliştirici beyanı
• 11 akrelik (yaklaşık 4,5 hektar) alanda 2.500’den fazla konut; süit (suite) tipinden 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı dairelere ve penthouse’lara kadar. £500.000 ile £1,5 milyon arasındaki konutlarda rezervasyon depozitosu £5.000.²Geliştirici beyanı

Fiyatlar, kontrol tarihinde geliştiricinin listelediği fiyatlardır.

Ortak olanaklar

• Site sakinlerine özel olanaklar arasında 17 metrelik havuz, spor salonu, 12 kişilik iki sinema salonu, dinlenme salonları, oyun odası ve konsiyerj var. Çatıdaki beach club ve havuz Westmont Club Residences’ta.¹Geliştirici beyanı
• Seçili 2, 3 ve 4 yatak odalı daireler için kapalı otopark ayrı satılıyor; park hakkı £75.000’den başlıyor.²Geliştirici beyanı
• Sitenin içinde Sainsbury’s Local, Tian Tian Market, kafeler ve bir çocuk yuvası var; Westfield London alışveriş merkezi hemen yanında.²Geliştirici beyanı

Olanaklar geliştiricinin anlatımıdır; kullanım hakkı binaya ve servis ücretine göre değişebilir.

Konum ve ulaşım

White City (Central hattı) ve Wood Lane (Circle, Hammersmith & City hatları) istasyonları girişte; Zone 2.

En yakın istasyonlar

• White City

  proje girişinde²

  Hatlar: Central hattı²

  Bölge (zone): 2²

• Wood Lane

  proje girişinde²

  Hatlar: Circle ve Hammersmith & City hatları²

  Bölge (zone): 2²

Hatlar: Geliştirici beyanı. Yürüme: Geliştirici beyanı. Bölge (zone): Geliştirici beyanı.

Önemli noktalara süreler

• Bank

  23 dk

  White City istasyonundan 23 dk (Central hattı; aktarmasız); geliştiriciye göre: White City’den Central hattıyla 21 dk^{2, 4}Doğrulandı (resmî kaynak)

• King’s Cross

  23 dk

  White City istasyonundan 23 dk (Central hattı, Victoria hattı; 1 aktarma); geliştiriciye göre: Wood Lane’den Hammersmith & City hattıyla 19 dk^{2, 5}Doğrulandı (resmî kaynak)

• Canary Wharf

  34 dk

  White City istasyonundan 34 dk (Central hattı, Jubilee hattı; 1 aktarma)⁶Doğrulandı (resmî kaynak)

• Heathrow

  35 dk

  White City istasyonundan 35 dk (Central hattı, Elizabeth hattı; 1 aktarma)⁷Doğrulandı (resmî kaynak)

• Bond Street

  12 dk

  White City’den Central hattıyla 12 dk²Geliştirici beyanı

• Paddington

  7 dk

  Wood Lane’den Circle hattıyla 7 dk²Geliştirici beyanı

• Liverpool Street

  27 dk

  Wood Lane’den Hammersmith & City hattıyla 27 dk²Geliştirici beyanı

Bir düğmeye basmadan YouTube’dan ya da Google’dan hiçbir şey yüklenmez; bastığınızda video youtube-nocookie.com’dan, harita google.com’dan gelir ve bunlara Google’ın gizlilik politikası uygulanır.

Bank, King’s Cross, Canary Wharf ve Heathrow için doğrulandı olarak işaretlenen süreler, adı verilen istasyondan 21 Ekim 2026 Çarşamba saat 09:00’da çıkış için TfL yolculuk planlayıcısının (Journey Planner) verdiği en kısa sonuçtur; istasyon içi yürüme dahildir. Diğer süreler geliştiricinin yayımladığı rakamlardır. Hiçbiri kapıdan kapıya süre değildir; doğrulayamadığımız süreyi tahminle doldurmuyor, boş bırakıyoruz.

Yakındaki okullar

• St Stephen’s CofE Primary School (ilkokul, 3-11 yaş), W12 8LH, yaklaşık 0,6 km: Ofsted: Outstanding, 7 Kasım 2023 denetimi.^{8, 9}Doğrulandı (resmî kaynak)
• Phoenix Academy (ortaöğretim, 11-19 yaş), W12 0RQ, yaklaşık 1,0 km: 6 Kasım 2024 denetiminde beş alanın beşi de Outstanding (Ofsted artık tek bir genel not vermiyor).^{9, 10}Doğrulandı (resmî kaynak)
• Good Shepherd RC Primary School (ilkokul, 3-11 yaş), W12 9BY, yaklaşık 1,8 km: Ofsted: Outstanding, 9 Temmuz 2024 denetimi.^{9, 11}Doğrulandı (resmî kaynak)

Mesafe, iki posta kodu arasındaki kuş uçuşu uzaklıktır; yürüme rotası değildir. Her okul öğrenci kabul kurallarını kendisi belirler; yakında oturmak okulda yer bulmayı sağlamaz. Outstanding, Ofsted’in en yüksek notudur; sonuç ve tarih, kontrol tarihinde okulun Ofsted sayfasında görünenlerdir.

Bölge ve planlar

• Hammersmith & Fulham Belediyesi, White City Dönüşüm Bölgesi için kamusal alan stratejisi hazırlıyor; amaç Shepherd’s Bush, Hammersmith ve Old Oak Common istasyonları gibi noktalar arasında yürümeyi ve bisiklet kullanmayı kolaylaştırmak (durum: strateji hazırlanıyor; belediye henüz kesinleşmiş plan olmadığını söylüyor).¹²Doğrulandı (resmî kaynak)

Planlar değişebilir ya da gecikebilir. Bunlardan gelecekteki fiyatlar ya da kiralar hakkında sonuç çıkarmayız.

Mülkiyet ve yıllık giderler

Mülkiyet türü (tenure)	Leasehold (kullanım hakkı), 1 Ocak 2019’dan başlayan 999 yıl2, 3Geliştirici beyanı
Servis ücreti (service charge)	Yıllık tahmini ft² başına £6,99 (m² başına yaklaşık £75). Örnek: P102 numaralı konut (1 yatak odalı, 582 ft²) için tahmini yıllık £4.068, yılda bir ödenir. Otopark yeri için ayrıca tahmini yıllık £883,15.2, 3Geliştirici beyanı
Zemin kirası (ground rent)	Örnek konut P102 için peppercorn, yani sembolik (bedelsiz) zemin kirası3Geliştirici beyanı
Council tax (belediye vergisi) bandı	Örnek konut P102 için H bandı3Geliştirici beyanı
Enerji sınıfı (EPC)	Yayımlanmamış; geliştiriciden yazılı olarak istenir.Doğrulanmadı

Kaynak numarası taşıyan rakamlar, gösterilen tarihte geliştiricinin yayımladığı belgelerden alınmıştır; projenin geneli ya da adı verilen tek bir konut için geçerlidir ve seçeceğiniz konutta farklı olabilir. Seçtiğiniz konutun leasehold (kullanım hakkı) süresini, yıllık giderlerini, belediye vergisi (council tax) bandını ve otopark koşullarını geliştiriciden yazılı olarak ister, mülk gezisinden önce size iletiriz. Bu kalemlerin ne anlama geldiğini leasehold ve servis ücreti (service charge) rehberimizde anlatıyoruz.

Kira verisi

• Hammersmith and Fulham, Ağustos 2026, aylık ortalama özel kira: 1 yatak odalı £2.000, 2 yatak odalı £2.622, 3 yatak odalı £2.992.¹³Doğrulandı (resmî kaynak)

Birleşik Krallık Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) yayımladığı, bütün ilçedeki özel kiralık konutların ortalaması. Buradaki konutlar için kira tahmini ya da değerleme değildir; kira getirisi rakamı yayımlamayız.

Yurt dışından alım: genel bilgiler

• İngiltere’de konut alırken damga vergisi (SDLT) ödenir. Alıcılardan biri SDLT bakımından Birleşik Krallık’ta mukim değilse normal oranların üzerine mukim olmayanlar için ek vergi (surcharge) eklenir. Bireyler için ölçüt Birleşik Krallık’ta geçirilen süredir: alımdan önceki 12 ay içinde en az 183 gün Birleşik Krallık’ta bulunmadıysanız mukim olmayan sayılırsınız.¹⁴Doğrulandı (resmî kaynak)
• Mukim olmayanlar için ek vergiyi ödeyen bir birey, alımdan 364 gün önce başlayıp 365 gün sonra biten dönem içindeki kesintisiz bir 365 günlük sürede en az 183 gün Birleşik Krallık’ta bulunursa, SDLT beyannamesini düzelterek bu vergiyi geri isteyebilir. Talep, alımdan sonraki iki yıl içinde yapılır.¹⁴Doğrulandı (resmî kaynak)
• Alımdan sonra birden fazla konutunuz olacaksa genellikle ek konut için yüksek oranlar da uygulanır. Geliştiricinin “damga vergisini ödüyoruz” kampanyası yalnız kendi koşullarında yazanı kapsar; bu ek vergileri hariç tutup tutmadığına bakın.¹⁵Doğrulandı (resmî kaynak)

GOV.UK’den alınmış genel bilgidir, vergi danışmanlığı değildir. Size neyin uygulanacağını avukatınız ya da vergi danışmanınız teyit eder.

Rezervasyondan önce

• Alım maliyeti dökümü: depozito, damga vergisi (SDLT), avukat ve tapu devri ücretleri, ödeme zamanlaması.
• Damga vergisi hesaplayıcı: yurt dışında ya da Birleşik Krallık’ta yaşayan bir alıcı olarak ödeyeceğiniz vergi.
• Rezervasyon ve sözleşme teatisi: her adımın sizi neye bağladığı.
• Rezervasyon öncesi sorulacak sorular: kullandığımız kontrol listesi.
• Kira getirisi hesaplayıcı: kendi kira ve gider varsayımlarınızı deneyin.

Kimlere uygun olabilir

• Yaklaşık £745.000’den başlayan bir bütçeyle Batı Londra’da Zone 2’de, hemen teslim (The Solaris) ya da 2027 veya 2028 teslimli (Cascades) bir konut isteyen alıcıya uyar.^{1, 2}Geliştirici beyanı

Yukarıdaki fiyat, konut tipi ve teslim bilgilerine dayanan olgusal bir eşleştirmedir; tavsiye değildir.

Güncel satış durumunu sorun

Fiyat ve satış durumu değişir. İkisini de geliştiriciyle teyit eder, herhangi bir mülk gezisinden önce onayınızla sizi geliştiriciye yazılı olarak kaydettiririz. Tanıştırmamızın ardından bir alım yaparsanız, geliştirici ya da satış ortağı bize yönlendirme ücreti veya komisyon ödeyebilir.

White City Living için bilgi alınhello@ogkinvest.co.uk

Kaynaklar ve kontrol tarihleri

Bu sayfadaki her rakam aşağıdaki kaynaklardan alınmıştır. Metindeki küçük numaralar ilgili kaynağı gösterir; her bilginin yanında, geliştiricinin kendi beyanı mı yoksa resmî bir kaynaktan doğrulanmış bilgi mi olduğu yazar.

1. 1White City Living | New Build Homes in White City | Berkeley · Berkeley · 16 Ekim 2026 tarihinde okundu
2. 2White City Living combined factsheet (30 June 2026) · Berkeley · 16 Ekim 2026 tarihinde okundu
3. 3Property P102, Cascades Three & Four · Berkeley · 16 Ekim 2026 tarihinde okundu
4. 4TfL Journey Planner: White City to Bank, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
5. 5TfL Journey Planner: White City to King’s Cross St Pancras, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
6. 6TfL Journey Planner: White City to Canary Wharf, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
7. 7TfL Journey Planner: White City to Heathrow Terminals 2 & 3, leaving 09:00 on Wednesday 21 October 2026 · Transport for London · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
8. 8St Stephen’s CofE Primary School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
9. 9Postcode lookup used for straight-line distances (ONS Postcode Directory data) · postcodes.io · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
10. 10Phoenix Academy: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
11. 11Good Shepherd RC Primary School: Ofsted inspection reports · Ofsted · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
12. 12White City Public Realm Strategy: frequently asked questions · Hammersmith & Fulham Council · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
13. 13Housing prices in Hammersmith and Fulham (private rents, August 2026) · Office for National Statistics · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
14. 14Rates of Stamp Duty Land Tax for non-UK residents · GOV.UK (HM Revenue & Customs) · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu
15. 15Stamp Duty Land Tax: Residential property rates · GOV.UK · 14 Ekim 2026 tarihinde okundu